| 项目名称 | 北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦10层01A/11,15层01/02/03/05/06/07/08/09/10/11,25层01/02/03/05/06/07/08/09/10/11房屋出租 | 项目编号 | GL2025BJ1001505 | ||||||||||
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| 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | ||||||||||||
| 挂牌价格 | 787458.57元/月 | 出租面积 | 3406.11平方米 | ||||||||||
| 租赁期 | 2年9个月 | 房屋出租用途 | 日常办公 | ||||||||||
| 信息披露起始日期 | 2025年08月29日 | 信息披露期满日期 | 2025年09月04日 | ||||||||||
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | ||||||||||||
| 交易机构 | 项目负责人：刘经理 / 联系电话：010-83143045 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 | ||||||||||||
| 出租方基本情况 | |||||||||||||
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| 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 所属集团_主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | ||||||||||
| 出租方联系人 | 施静 | 出租方联系电话 | 13910333452 | 出租屋基本情况 | |||||||||
| 所在地区 | 北京市市辖区 | ||||||||||||
| 坐落位置 | 海淀区西直门外大街168号腾达大厦 | ||||||||||||
| 房屋使用现状 | 出租 | 建筑面积 | 84260.95平方米 | ||||||||||
| 房屋用途 | 已被删除 | 是否存在优先承租权 | 否 | ||||||||||
| 决策类型 | 关于腾达大厦进场交易的决定 | 批准单位名称 | 北京金隅投资物业管理集团有限公司 | ||||||||||
| 批准文号 | 是否允许装修改造 | 是 | |||||||||||
| 租金挂牌价 | 787458.57元/月 | 拟征集承租方个数 | 1个 | 拟出租面积 | |||||||||
| 平方米 | 3406.11 | 租赁期 | 2年9个月 | ||||||||||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同签订为准 | ||||||||||
| 租金调整方式 | 租金及押金支付要求 | 租金采取预付制，押金及租金金额及支付方式、时限，以合同签订为准。 | |||||||||||
| 租金调整方式 | 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 物业费及其他收费参考北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司规定，由承租方承担。 | |||||||||||
| 租金及押金支付要求 | 租金采取预付制，押金及租金金额及支付方式、时限，以合同签订为准。 | ||||||||||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | ||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | 出租行为批准情况 | |||||||||||
| 其他权利情况 | 无 | ||||||||||||
| 其他披露事项 | 1.《房屋租赁合同》由承租方与项目产权人“北京金隅集团股份有限公司”签署，房屋租金收取方亦为项目产权人“北京金隅集团股份有限公司”。 2.该房产处于出租状态，原合同将于2025年9月30日到期。 | ||||||||||||
| 承租方资格条件 | |||||||||||||
| 意向承租方其他承诺 | |||||||||||||
| 保证金事项 | |||||||||||||
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| 交纳金额_万元 | 交纳金额_交纳时间 | ||||||||||||
| 交纳金额_交纳方式 | 交纳金额_保证金处置方式 | ||||||||||||
| 交纳金额_保证金扣除条款 | |||||||||||||
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | ||||||||||
| 信息发布期满后_如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | |||||||||||||
