| 项目名称 | 北京市顺义区西马坡北街3号院4号楼二层201号局部、202号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000860 | |
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| 出租方名称 | 北京首开中晟置业有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.78元/平方米/天 | 出租面积 | 1427.14 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-03 | 信息披露期满日期 | 1688659200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开中晟置业有限责任公司 | 法定代表人 | 熊文利 |
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| 注册地 | 北京市顺义区向阳西路北侧(马坡农工商联合总公司) | |||
| 注册资本 | 490000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000061261861J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王炎 | 出租方联系电话 | 18201040570 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 顺义区西马坡北街3号院1号楼等8幢楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 50408.52 | |||
| 房屋用途 | 商业用房、办公用房等5种用途 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开中晟置业有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.78元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1427.14 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅0.14元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：承租方应在租赁合同签订后15日内支付首期租金。承租方以现金支付、银行转帐、其它等方式支付，后每三个月支付一次。除首期租金外，承租方须在每个租金支付季度起始日前15天付款，将下一个支付周期的租金支付到出租方（如遇节假日需提前至少1个工作日缴纳）。有关付款所产生的手续费均由承租方承担。出租方有权变更指定的银行及账户，但应提前15日书面通知承租方。 押金支付要求：承租方应于租赁合同签署后7日内向出租方支付履约保证金。承租方应向出租方缴纳相当于该租赁面积3个月租金等费用总额的履约保证金。如果在租期内，该租赁面积的租金标准发生调整的，履约保证金金额做相应调整，承租方应在缴纳调整发生当期的租金或物业服务费或能源费等费用的同时，补齐保证金差额。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐 | 是否允许装修改造 | 1.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 2.租期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 | |
