| 项目名称 | 北京市朝阳区建国路东四环四惠桥东侧地铁八通线指挥中心（京通大厦）B1区4-5层（401、402、406、430、501房间除外）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000870 | |
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| 出租方名称 | 北京地铁京通发展有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.66元/平方米/天 | 出租面积 | 2657.35 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-06 | 信息披露期满日期 | 1689091200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京地铁京通发展有限责任公司 | 法定代表人 | 郑毅 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区小营北路6号院2号楼8层08号20803室 | |||
| 注册资本 | 308165RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101086337058523 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 道路运输业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市基础设施投资有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李莹 | 出租方联系电话 | 13611231821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区建国路东四环四惠桥东侧100米，一号线四惠站地铁上盖 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 18225 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | 批准文号 | 资产经营开发事业部总经理办公会会议纪要2023年第13期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.最终成交价不得低于房屋租金挂牌价。 2.本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.66元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2657.35 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;气租金单价含物业管理费、水费、空调使用费和供暖费，随租金一并递增。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 | |
