| 项目名称 | 北京市丰台区二通园区内四号院项目出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000868 | |
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| 出租方名称 | 北京首房商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.57元/平方米/天 | 出租面积 | 6996.74 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-06 | 信息披露期满日期 | 1689091200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首房商业管理有限公司 | 法定代表人 | 李斌 |
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| 注册地 | 北京市石景山区金顶北路18号院9栋二层214号 | |||
| 注册资本 | 3600RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110107756701288D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 首钢集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张永洲 | 出租方联系电话 | 13810735851 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区首钢二通园区 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 6996.74 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首钢房地产开发有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原房屋租赁合同于2023年4月20日到期，原承租户未搬离。 2、合同签署后，若租期内如遇因园区开发、北京市城市规划建设征收搬迁等因素收回租赁房屋的，出租方提前5个月通知承租方，承租方应无条件腾退，不向出租方主张任何补偿或赔偿。 3、如租赁合同正常到期终止，承租方于合同终止当日内完成腾退，交还租赁房屋。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.57元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 6996.74 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押3付3。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费按合同条款执行。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他综合商用 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于租赁物进行装修或升级改造的全部费用由承租方承担，因升级改造所增加之与租赁物不可分割或如果分割会导致租赁物功能减损的部件（包括但不限于中央空调系统）及/或软件，出租方不承担任何费用，在合同终止后亦自动成为租赁物的组成部分并无偿归出租人所有，出租方且不做任何补偿，承租方需按规定报批消防等手续。 | |
