| 项目名称 | 北京市东城区智德北巷5号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000878 | |
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| 出租方名称 | 北京首华建设经营有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 4796.01 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-07 | 信息披露期满日期 | 1689177600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首华建设经营有限公司 | 法定代表人 | 冯立钧 |
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| 注册地 | 北京市东城区智德北巷5号8幢101室 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000722617512U | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李昆 | 出租方联系电话 | ||
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区智德北巷5号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4796.01 | |||
| 房屋用途 | 办公、商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会（2023）13号 |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产已涉及抵押，抵押权利人已同意出租，不影响对外出租。 2.本项目出租面积：主楼1-5层面积3144.5平方米、附属平房面积1022.61平方米、主楼-1层面积628.9平方米。 3.租金挂牌价为8574770.9元/年，其中主楼1-5层租金底价单价5.65元/平方米/天、附属平房租金底价单价4.8元/平方米/天、主楼-1层1.3元/平方米/天。本项目如组织网络竞价产生增值，增值部分租金根据各区域面积平均分配至各区域价格。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4796.01 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年付，押金为首年租金的3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热本项目不涉及物业费，承租方需自行承担水费、电费等能源消耗费用 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆;其他商业或人才公寓 | 是否允许装修改造 | 承租方对房屋进行装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求，对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，经出租方审定并同意后方可实施。在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 | |
