| 项目名称 | 北京市海淀区京果商厦地下一层（10273.24㎡）项目出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000889 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京京农控股集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.1元/平方米/天 | 出租面积 | 10273.24 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-11 | 信息披露期满日期 | 1689523200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京农控股集团有限公司 | 法定代表人 | 田兆文 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-0397室 | |||
| 注册资本 | 18350RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100000960640833 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 胡新苗 | 出租方联系电话 | 13691184318 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区四道口2号院1号楼等3幢 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 50453.28 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市供销合作总社 | 批准文号 | 京供销经发【2023】88号 |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次出租面积为地下一层，面积为10273.24平方米。 2.本项目踏勘须提前预约。预约时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和意向承租方盖章确认。《现场踏勘确认书》须一同提交北交所进行报名。联系人：金紫薇，电话：18310984493。踏勘时间：披露最后一天的下午14点至16点。 3.该房屋有抵押，抵押权人同意对外出租。 4.免租期3个月，首年2个月，第二年1个月。 5.原租赁合同到期日为2023.6.30，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.1元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 10273.24 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金240万元 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费出租方负责承租范围外公共区域的物业管理，范围包括承租范围外公共区域的保安、保洁、自来水外管线、污水管线、中控室、配电室、水泵机房、中央空调机房、电梯等。承租范围内物业费:0.5元/平方米/天，每年物业管理费:1874866.3元。水费暂定:9.5元/立方米(含税价)，电费暂定:按照国家电费平均单价收取，费用随国家政策的调整而调整。水、电出租方只提供接驳端口，承租范围内的设备设施由承租方自行维修改造并承担相应费用。出租方负责停车场管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 由承租方按照经营方案自主实施装修改造，包括但不限于：房屋结构加固、土建装修、上下水工程、电气工程、电梯（如有）、中央空调设备、消防工程及市政配套工程等。装修方案需经出租方审批后实施，承租方自行承担改造费用。在现状资产上的添附、改造均归出租方所有。改造过程中如需政府部门审批的需得到相关部门审批后方可施工。 | |
