| 项目名称 | 北京市朝阳区南磨房路29号8层818室出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000488-2 | |
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| 出租方名称 | 北京市挑补绣花厂有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 670 | |
| 租赁期 | 1年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-12 | 信息披露期满日期 | 1690214400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市挑补绣花厂有限责任公司 | 法定代表人 | 孟祥军 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南磨房路29号 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101106154J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 张毅 | 出租方联系电话 | 13521351872 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区南磨房路29号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 14911.57 | |||
| 房屋用途 | 综合、商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 普通装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 批准文号 | 朝富发{2023}62号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 2、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3、自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：张毅 电话：010-87798550、杨蕻 电话：13621124065 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 670 | |||
| 起租日 | 以合同约定时间为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 先付租金后用房，租金每季度支付，签订合同当日一次性支付一季度租金。承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳244550元作为押金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费由承租方自行支付，不包含在租金中。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面同意后承租方方可装修改造，费用自行承担，改造前必须向出租方报送具体装修设计方案及施工图纸，并签订责任书，相关文件要向政府职能部门报审备案，竣工应通过相关主管部门验收合格并报送出租方备案后方可营业，在租赁期限届满之日或租赁合同解约之日，出租房对承租方装修残值不予任何补偿。 | |
