| 项目名称 | 北京市东城区安定门外大街185号京宝大厦地上1层-5层整层出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000918 | |
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| 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 9910.45 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-18 | 信息披露期满日期 | 1690128000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区安定门外大街185号1幢-4至5层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 23394.95 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.踏勘时间为项目披露期内工作时间9：00-12:00，13:30-16:30。有意向承租的公司必须与出租方联系人潘女士联系并实地看房后方可报名，联系电话15810221105。 2.意向承租方报名需提供经出租方及意向承租方盖章的踏勘函，详见附件。 3.京宝大厦地下1层49个车位提供给承租方在承租期内与出租方协商使用。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 9910.45 | |||
| 起租日 | 最迟不晚于2023年10月1日，具体日期以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租赁合同的租金首期押三付六，第二期开始租金每三个月支付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方支付物业费1元/平方米/天至物业管理公司，所有能源费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租户自行承担 | |
