| 项目名称 | 北京市东城区东花市北里中区15号楼一层及地下一层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000941 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首开城市运营服务集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 2029.1 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-21 | 信息披露期满日期 | 1690387200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开城市运营服务集团有限公司 | 法定代表人 | 吴智 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市东城区沙滩后街22号3幢01层 | |||
| 注册资本 | 30000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000MA01UDNC1F | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李斌 | 出租方联系电话 | 87995703 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 崇文区东花市北里中区15号楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 7952.4 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司会 | 批准文号 | 首开会〔2023〕13号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同终止日为2023年6月20日，原承租方未搬离，享有优先承租权。 2.现场踏勘时间踏勘时间为项目披露期内工作时间9：00-11:00，13:30-17:00，联系人：李先生：电话：87995703。 3.意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 4.如新承租方承租，需与原承租方联系交接、未搬离腾退事宜,并愿承担一切责任与风险。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 2029.1 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金为最后一年租金三个月的租金标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热、保洁费、物业费、垃圾清运费等其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他便民菜市场 | 是否允许装修改造 | 承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方装修改造须符合北京市、区规划、城建和城市管理等领域相关规定。 若因属地部门正常原因，承租方无法进行装修改造，出租方不承担责任。承租方负责办理涉及装修的所有手续（含消防、地下空间使用等报审及验收等），用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方也不作任何补偿。承租方需按行业要求自行处理消防报审及验收的所有相关事宜，出租方只提供房产证明文件，不负责任何相关手续的办理，不承担消防改造及相关费用。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。 | |
