| 项目名称 | 北京市朝阳区华威西里甲7号楼1262.23㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000960 | |
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| 出租方名称 | 北京京城机电资产管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.51元/平方米/天 | 出租面积 | 1262.23 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-07-27 | 信息披露期满日期 | 1690905600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京城机电资产管理有限责任公司 | 法定代表人 | 王文辉 |
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| 注册地 | 北京市北京经济技术开发区永昌南路5号2号楼四层A406室 | |||
| 注册资本 | 20000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110302585883960L | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈禹 | 出租方联系电话 | 13810795630 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区华威西里甲7号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1262.23 | |||
| 房屋用途 | 活动站、管理用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京城控股有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方须赴现场踏勘确认房屋现状，签署并取得出租方《现场踏勘确认书》（签章）（踏勘时间为工作日9时至17时）。踏勘时间由出租方统一按排，联系人：邓经理 ：电话：13001094150。 2.意向承租方报名时用双方盖章的《现场踏勘确认表》作为附件，详见项目附件。 3.原房屋租赁合同于2023年8月31日到期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.51元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1262.23 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租赁保证金金额为第一年两个月的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业性质用房。 | 是否允许装修改造 | 1.自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要装修，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，在考虑装修成本与租期期限及经营风险的前提下，可对该房屋进行适当的装饰装修、改扩建。承租方的方案（文字）必须在开始实施前送出租方审核，并经出租方对装饰装修、改扩建方案及投资预算金额进行认定并备案后承租方可按照方案进行装饰装修、改扩建，费用由承租方承担。出租方须在 10 个工作日内对承租方的方案予以答复。消防报建和验收由承租方负责解决，出租方配合，未经报建，不得施工，未经验收合格，不得使用。完工后，承租方应将装修施工合同、结算证明及发票复印件等提交出租方备案。 2.承租方对该房屋进行装饰、装修或改扩建时不得改变、损坏该房产的原结构及公共设施系统，并不得影响出租方正常的物业运营。如承租方对该房屋的装饰、装修或改扩建侵犯了其他第三方的合法权益，承租方应承担由此造成的一切损失和责任。 3.租赁房屋需要装饰装修、改扩建，经出租方同意，报政府相关部门审批，装饰装修、改扩建的房屋产权归出租方所有。 | |
