| 项目名称 | 北京市延庆区莲花池村南-1层-院落出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001065 | |
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| 出租方名称 | 北京市菜蔬有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 326845元/年 | 出租面积 | 2714.06 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-18 | 信息披露期满日期 | 1692806400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市菜蔬有限公司 | 法定代表人 | 王秀宇 |
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| 注册地 | 北京市西城区广华轩4号楼 | |||
| 注册资本 | 10436.8RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101021015437765 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 邱梅芳 | 出租方联系电话 | 18211192873 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 延庆县莲花池村南北京市菜蔬公司 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 3221.22 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 京首农食品发〔2023〕157 号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目原租户合同已到期，目前未搬离，享有优先承租权； 2、如新承租方摘牌，需与原承租方协调解决腾退事宜，导致新承租方产生损失的，出租方不予负责。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 326845元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2714.06 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、首期租金应于合同签订后10日内付清； 2、后续每期租金应在租期开始前30日内缴付。 3、合同签订时，一次性缴纳保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电（1）出租方不负责收取承租方水费及电费，承租方应按照当地自来水公司及国家电网等相关部门要求按时缴纳水、电费。 （2）租赁期间，如果发生政府有关部门征收合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 （3）因房屋租赁所发生的任何税款，出、承租双方应按照国家、北京市及政府税收主管部门的要求自行承担和交纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他库房 | 是否允许装修改造 | 承租方对房屋进行装修改造，须经出租方同意，并按规定办理相关审批手续；装修完毕后，承租方应将装修方案及预算、竣工验收图纸结算凭证等向出租方进行备案。合同履行期限届满或提前终止或解除的，承租方应按出租方要求于接到出租方通知之日起10日内对房屋恢复原状,并在腾空房屋时保证房屋清洁、随时可以使用。经出租方同意不予恢复原状的，承租方同意其对租赁房屋进行的所有装饰装修改造、改扩建及设备设施均无偿归出租方所有。 | |
