| 项目名称 | 北京市昌平区回龙观西大街16号院龙冠商务中心1号楼1层A101房屋、2层A201A房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001015-2 | |
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| 出租方名称 | 北京市北郊农场有限公司龙冠物产经营分公司 | |||
| 挂牌价格 | 出租面积 | 670 | ||
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-18 | 信息披露期满日期 | 1692806400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市北郊农场有限公司龙冠物产经营分公司 | 法定代表人 | 李敬 |
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| 注册地 | 北京市昌平区回龙观东大街298号 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114MACLCNA18C | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 崔凯鹰 | 出租方联系电话 | 13520325071 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市昌平区回龙观西大街16号1号院1至6层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 16773.25 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 京首农食品发 (2023) 158 号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同2023年10月31日到期，原租户尚未搬离，同等条件下原租户具有优先承租权。 2、如新承租方摘牌，新承租方需与原租户协商清退事宜。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 拟征集承租方个数 | 1 | |
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| 拟出租面积(平方米) | 670 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 7年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付为每半年支付一次； 履约保证金为首年一个月的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费均由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行 | 是否允许装修改造 | 承租方如对房屋进行装修改造，须经出租方同意，并按规定办理相关审批手续:装修完毕后，出租方应将装修方案及预算竣工验收图纸及结算凭证等进行备案:合同中应明确到期后装修改造投入无偿归出租方所有。 | |
