| 项目名称 | 北京市朝阳区百子湾家园312号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001007-2 | |
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| 出租方名称 | 北京建工集团有限责任公司房地产开发经营部 | |||
| 挂牌价格 | 4.2元/平方米/天 | 出租面积 | 698.68 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-18 | 信息披露期满日期 | 1692806400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京建工集团有限责任公司房地产开发经营部 | 法定代表人 | 潘捷 |
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| 注册地 | 北京市西城区广莲路1号7层 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000777655962H | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘斯亮 | 出租方联系电话 | 010-64964203 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区百子湾家园312号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 698.68 | |||
| 房屋用途 | 设计用途公建 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京建工集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，原合同将于2023年8月23日到期，同等条件下，原租户具有优先承租权； 2.房屋以现状交付，新承租方需自行与原承租方协商腾退事宜，新承租方需按照国家相关法律法规规定的方式清退原承租方，如原承租方未清退，由此造成新承租方的损失由其自行承担； 3.出租标的目前正常经营，应考虑清退风险。由于出租标的现仍在经营中，意向承租方已知晓出租标的在腾退工作方面的复杂性，如出租标的无法在约定的起租日前腾退，将启动法律程序至腾退完成，但是未来的诉讼过程中所需的时间周期无法确定，且诉讼过程中可能会存在有许多不确定因素，这些都会影响到起租日期，甚至会造成租赁合同无法正常签订，这些情况需意向承租方充分了解，不能就此追究出租方任何责任； 4.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，踏勘联系人：刘斯亮，电话：18600530301；踏勘时间：信息披露期内9:00-17:00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 698.68 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，按规定报批消防等手续，但不得破坏建筑承重结构。 | |
