| 项目名称 | 北京市朝阳区南沙滩8号1幢、2幢房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001094 | |
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| 出租方名称 | 北京新宇联资产管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.7元/平方米/天 | 出租面积 | 2721.6 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-24 | 信息披露期满日期 | 1693324800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京新宇联资产管理有限公司 | 法定代表人 | 尹杰 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区德外南沙滩 | |||
| 注册资本 | 550RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101722969J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京汽车集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 樊娜娜 | 出租方联系电话 | 18610360932 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区南沙滩8号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5724.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京汽车集团有限公司 | 批准文号 | 京汽集政字（2023）287号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同2023年8月31日到期，原承租方有优先承租权； 2、如原承租方合同到期后未及时撤离，意向承租方需与原承租方协商腾退事宜，未搬离所导致新承租方的损失由新承租方自行承担。 3、消防、燃气、市政供暖自行与相关单位部门协调解决，所需费用和日常维护费用承租方自行承担。 4、因历史原因，招租房屋存在证照办理风险，本项目须承租方自行办理运营所需相关证照。 5、意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 6、踏勘需提前联系，联系人：岳娟娟，联系电话：13381135721，踏勘时间：信息披露期内10：00-16：00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2721.6 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 首年租金年付，次年至末年租金半年付，押金：按末年全年租金的两个月房租计收。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行承担水、电、气、热、物业、房屋修缮等费用，自行与具备相关资质的公司签订垃圾清运和消纳合同 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防、城管、街道等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑物的安全、使用等造成影响）。 | |
