| 项目名称 | 北京市海淀区学清路38号金码大厦B座17层（实际楼层15层）写字楼出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001123 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京城建二建设工程有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.21元/平方米/天 | 出租面积 | 2075.22 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-29 | 信息披露期满日期 | 1693756800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建二建设工程有限公司 | 法定代表人 | 陈燕生 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市海淀区复兴路81号 | |||
| 注册资本 | 30000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101542386Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房屋建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张起然 | 出租方联系电话 | 17701251599 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区学清路38号B座14层至15层14、15层 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 4150.44 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建二建设工程有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房屋原合同已于2023年8月10日到期，原租户尚未搬离，原租户享有优先承租权。 该房屋电梯为17层，因楼层不含4层、13层，实际出租为15楼。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.21元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 2075.22 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 按合同约定，按时支付租金。 押金50万元整 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热租金挂牌单价含物业费（0.65元/㎡/天）及税费，其它能源费由承租方承担，具体按合同签订为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签定正式合同后，且按租赁合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和相关单位同意后方可施工装修，且主体结构不能改动，不得对建筑安全、使用等造成不利影响，符合相关法律规定。 | |
