| 项目名称 | 北京市东城区朝阳门北大街6号首创大厦902-903房间房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001134 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京东环鑫融投资管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 85269.63元/月 | 出租面积 | 431.29 | |
| 租赁期 | 1年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-01 | 信息披露期满日期 | 1694016000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京东环鑫融投资管理有限公司 | 法定代表人 | 宁海涛 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市东城区朝阳门北大街6号首创大厦610室 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101017596175916 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都创业集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 辛光远 | 出租方联系电话 | 13683333189 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区朝阳门北大街6号（除万泰北海大厦自然层第5、6、11、15层及801、916、917、918、919单元外） | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 43572.99 | |||
| 房屋用途 | 写字楼、办公楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京东环鑫融投资管理有限公司 | 批准文号 | 北京东环鑫融投资管理有限公司总经理办公会会议纪要2023年第七次会议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 首创大厦902-903房间为电梯楼层，实际楼层为8层。原租赁合同到期日为2023年10月19日，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 85269.63元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 431.29 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 《租赁合同》签订后，承租方向出租方支付一个月租金与物业费，同时支付相当于三个月租金与物业费的履约保证金 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;物业费租金挂牌价不含物业费，物业费人民币10350.96元/月，电费及物业费由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许装修但不得破坏主体结构 | |
