| 项目名称 | 北京市朝阳区东四环北路2号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001162 | |
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| 出租方名称 | 北京市自来水集团京水裕达物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2384500元/年 | 出租面积 | 531 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-06 | 信息披露期满日期 | 1694448000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市自来水集团京水裕达物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 张杰 |
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| 注册地 | 北京市西城区阜内大街羊肉胡同19号(后门) | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102758246565D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市自来水集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 郑利 | 出租方联系电话 | 66176906 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区东四环北路2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 531 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京自来水集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房屋存在原租户到期日为2023年6月4日，原租户未搬出，原租户享有优先承租权。 2.本项目以现状交付，意向承租方摘牌后，需与原租户协商解决腾退事宜，出租方予以协助，待原租户腾空房屋后，出租方与意向承租方约定起租日期。若经协商后，原租户仍未及时搬离，出租方将采取法律手段进行解决，期间对意向承租方造成的全部损失，意向承租方自行承担。 3.意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。意向承租方应提前与踏勘联系人预约现场踏勘时间，踏勘时间为信息披露期内工作日上午9:00至11:30和下午13:30至16:00，踏勘联系人：郭先生：18500223330，李先生：66176906。 4.意向承租方报名时需提交《承诺书》见附件。 5.如新租户成为最终承租方则给予3个月免租期，如原承租方成为最终承租方则无免租期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2384500元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 531 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金预付制，按【半年】支付，押金金额为三个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、通讯、物业费等所有费用由承租方自行承担，费用标准具体以合同约定为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他加油站配套用房 | 是否允许装修改造 | 现状出租，承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
