| 项目名称 | 北京市海淀区小南庄甲26号院部分（1163㎡）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001177 | |
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| 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3元/平方米/天 | 出租面积 | 1163 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-08 | 信息披露期满日期 | 1694620800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 法定代表人 | 柳沁 |
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| 注册地 | 北京市西城区车公庄大街北里56号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101389748B | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李烁 | 出租方联系电话 | 15801604535 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区小南庄甲26号院 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 4907.76 | |||
| 房屋用途 | 住宅、办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 批准文号 | 三建经办2023-05-01号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目无免租期。 2、原合同到期日为2023年6月30日，原租户未搬离，有优先承租权。如原承租方未及时搬离导致新承租方产生损失，由新承租方自行承担。 3、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：杨捷，电话：15801123359。踏勘时间：信息披露期内早9:30-11:30，下午1:30-4:00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1163 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：季付； 押金支付要求：2个月的房租。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费电话费、垃圾费等承租方使用房屋产生的费用需承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他建筑工程类实验室 | 是否允许装修改造 | 1、经出租方审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。 2、承租方取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
