| 项目名称 | 北京市丰台区方庄芳古园三区1号(方庄体育公园)内北门东侧公园配套管理用房1层、2层整层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001184 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司体育场馆设施经营管理部 | |||
| 挂牌价格 | 2.55元/平方米/天 | 出租面积 | 804.88 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-08 | 信息披露期满日期 | 1694620800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司体育场馆设施经营管理部 | 法定代表人 | 殷莉君 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市丰台区方庄芳群园二区11号楼 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106802152030C | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 体育 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张睿 | 出租方联系电话 | 67187286—820 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区方庄芳古园三区 1号 (方庄体育公园)内北门东侧公园配套管理用房 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1204.88 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由出租方统一组织意向承租方实地看房，预展联系人：蔡先生 联系电话：18710020962 2.本项目标的房屋为两层，1层建筑面积452.51平方米，2层建筑面积352.37平方米。 3.原合同到期日为2023.5.18。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.55元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 804.88 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.押金为租赁期内末年3个月租金的金额，于本合同签订后3个法定工作日内支付。 2.租金按期支付，每3个月为一期，每期租金应于每期开始前５个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。第一期租金应于租赁合同签订后3个法定工作日内向出租方支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金为租赁标的净租金，因承租租赁标的而产生的水、电、气、热、物业费由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他只可用于自用办公、体育活动、体育健身、体育培训、体育健康服务项目。 | 是否允许装修改造 | 1.租赁标的除建筑物主体结构（含地基、基础、梁、板、柱、承重墙）以外的包括但不限于建筑物（含屋面防水）等一切维修维护、更新改造的责任及相应费用由意向承租方承担，出租方不承担任何费用；维修、更新改造方案须经出租方审核同意后方可实施。合同终止后，意向承租方不得向出租方主张任何赔偿，对于意向承租方上述改造投入出租方不给予承租方任何补偿。2.意向承租方不得对租赁标的进行任何私搭乱建。如政府部门认定租赁物业存在加建、扩建的违法建筑，意向承租方应无条件将违法建筑拆除并自行承担相关费用，且不得向岀租方主张任何形式的补偿或赔偿，同时出租方有权解除合同并不给予意向承租方任何补偿或赔偿，由此给出租方造成损失的，意向承租方应负全部责任，并承担全部费用。 | |
