| 项目名称 | 北京市西城区羊肉胡同19号及后门房屋与北京市西城区西四北四条12号院房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001232 | |
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| 出租方名称 | 北京市自来水集团京水裕达物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 8608.26 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-18 | 信息披露期满日期 | 1695312000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市自来水集团京水裕达物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 张杰 |
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| 注册地 | 北京市西城区阜内大街羊肉胡同19号(后门) | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102758246565D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市自来水集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 郑利 | 出租方联系电话 | 13911997221 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区羊肉胡同19号及后门 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 8233.3 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市自来水集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、免租期为【3】个月，免租期包含在总租期内。 2、原租户租赁合同到期日为2021年3月31日，目前原租户未搬离。同等条件下原承租方享有优先承租权。新承租方摘牌后，需与原租户商议解决腾退事宜，出租方协助，待原租户腾空房屋后，出租方与新承租方约定起租日期，若经协商后，原租户仍未搬离，出租方将采取法律途径予以清退，造成新承租方的损失由新承租方自行承担。 3、原租户在原租期内投资改造的变压器等设施设备，原租户腾退后新承租方需自行解决。 4、意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。意向承租方应提前与踏勘联系人预约现场踏勘时间，踏勘时间为信息披露期内工作日上午9:00至11:30和下午13:30至16:00，踏勘联系人：李杉，联系 人电话：13439802898。 5、出租房屋建成年份在1950年到1980年间，在后续改造及使用过程中，应严格控制施工荷载及使用荷载，如需进行加固，承租方应自行承担加固费用及投入成本。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 8608.26 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金预付制，按【半年】支付，押金金额为3个月房屋租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、通讯、物业费等所有费用由承租方自行承担，费用标准具体以合同约定为准 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他本次房屋出租面积共计8608.26平方米，其中北京市西城区羊肉胡同19号及后门酒店用途部分6,721.60平方米 ，北京市西城区羊肉胡同19号及后门商业部分1,511.70平方米，北京市西城区西四北四条12号院商业部分：374.96平方米 | 是否允许装修改造 | 允许，但装修方案需经过出租方同意，具体需以签订的装修补充协议为准。且合同期满或终止时，出租方有权要求保留新增装修部分或恢复原状。 | |
