| 项目名称 | 北京市房山区长阳镇葫芦垡村西万兴路86-1号11171平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001252 | |
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| 出租方名称 | 北京北一中型数控机床有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.22元/平方米/天 | 出租面积 | 11171 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-20 | 信息披露期满日期 | 1695657600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北一中型数控机床有限责任公司 | 法定代表人 | 马立军 |
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| 注册地 | 北京市房山区长阳镇葫芦垡村西万兴路86号 | |||
| 注册资本 | 23840RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110111779509002B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 专用设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 郝速文 | 出租方联系电话 | 13522148253 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 房山区长阳镇葫芦垡村万兴路86-13幢等2幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 12911.35 | |||
| 房屋用途 | 厂房、研发中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.22元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 11171 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，租赁保证金为首年租金的一个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1.租赁挂牌价不含物业费，承租方租赁房屋所发生的的相关费用，包括物业费、水电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、卫生费、上网费等，均由承租方负责承担。 2.水、电、暖应按消耗计量，参照国家和北京市收费标准及双方约定，承租方应按期交费。 3.如遇国家和北京市规定的收费标准调整，参照新规定调整。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他生产办公 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在签订合同前，应对该房屋内的设备、设施等的状况进行确认，合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方原因致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。如承租方拒不维修或拒不承担赔偿，在严重影响安全情况下，出租方可代为维修或购置新物，费用由承租方承担； 2.自出租方交付该房屋之日起，承租方如需要对房屋进行装饰装修须向出租方报备。施工前，出租方需对承租方的装修、改扩建方案进行备案。在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，在考虑装修成本与租期期限及经营风险的前提下，可对该房屋进行适当的装饰装修，出租方应配合提供承租方办理装修许可所需要的相关资料。承租方的装修方案应报政府相关部门审批或备案，装修期间的消防验收由承租方负责解决，出租方须给予相应配合，未经消防验收合格，不可使用。完工后，承租方应将装修改造施工费用结算证明文件提交出租方备案。若因出租方原因发生租赁合同提前终止的情况，经双方协商或按照相关法律法规之规定需要出租方对承租方已实施的装修改造进行补偿时，出租方应按照结算的装修改造费用（超出施工前备案部分的投资不予认可）扣除已摊销的成本予以补偿。 3.承租方对该房屋进行装饰、装修时不得改变、损坏该房产的原结构及公共设施系统，并不得影响出租方正常的运营。 4.租赁房屋需要改扩建，经出租方同意，报政府相关部门审批，改扩建的房屋产权归出租方所有。 | |
