| 项目名称 | 北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼4层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001261 | |
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| 出租方名称 | 北京二商怡和阳光置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.9元/平方米/天 | 出租面积 | 3554.52 | |
| 租赁期 | 年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-20 | 信息披露期满日期 | 1695657600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京二商怡和阳光置业有限公司 | 法定代表人 | 刘代良 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼七层705室 | |||
| 注册资本 | 3000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010506494027XK | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李湘君 | 出租方联系电话 | 18513079587 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 48776.29 | |||
| 房屋用途 | 商业办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 2023-1063 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3554.52 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.3元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：以两个月的租金标准支付 押金：以三个月的租金标准支付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气1、电费标准，出租方作为电费的代收代缴单位，将按照国家供电部门实际收取电费情况据实从承租方缴费账户中扣缴； 2、租金含物业费； 3、水费收费标准为9.5元/吨（其中：水资源费2.30元/吨，污水处理费3.00元/吨，水费4.20元/吨）； 4、燃气费用交付至燃气公司。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 物业装饰施工监督管理： 1.出租方应对承租方或承租方委托的施工单位的资格进行确认，并查验有关资料； 2.监督承租方按照有关部门的规定进行装修； 3.装修施工单位必须与出租方签订《装修施工管理和消防责任书》等，并领取施工许可证； 4.严格执行建设部《建设内部装修设计防火规范》； 5.实行隐蔽工程和竣工后的验收制度，专人负责管理； 6.承租方应提前在3个工作日将装修设计图纸交乙方审核，通过后，提前15个工作日送消防局审核批准。 | |
