| 项目名称 | 北京市东城区沙子口路55号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001258 | |
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| 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.99元/平方米/天 | 出租面积 | 3465.6 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-09-20 | 信息披露期满日期 | 1695657600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | 法定代表人 | 刘炜宇 |
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| 注册地 | 北京市西城区宣武门西大街甲127号大成大厦21层 | |||
| 注册资本 | 9281.0471RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001013936671 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅资产经营管理有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈子康 | 出租方联系电话 | 18618434330 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区沙子口路55号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3465.6 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该出租房产面积为3465.6平方米（建筑面积）。 2、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：陈子康 ；电话：18618434330 。 3、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘时间为工作日9时至18时，踏勘截止时间为披露期终止日上午10点。 4、意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 5、意向承租方需自行办理工商注册、变更、施工相关手续，出租方将不承担相应责任。 6、租赁标的无水、电、气、暖等基础设施，意向承租方需自行前往相关部门办理手续。 7、租赁标的无房产证，出租方仅能提供查档证明。 8、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权无条件终结此项目。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.99元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3465.6 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按季度支付；押金金额为3个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担水、电、气、热，物业费费用 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他办公及配套商业服务 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。鉴于房屋建成时间较早，意向承租方在开展房屋装修设计前，须委托双方认可的具有专业资质的第三方检测机构进行房屋结构综合安全性（含抗震）检测鉴定。意向承租方须根据前述检测鉴定报告，在加固设计中结合其对房屋的功能需求重新验算完善房屋结构，对房屋进行加固处理（如需），达到相关现行建筑结构标准要求，确保房屋安全。后续如因房屋安全原因导致的任何问题，均由意向承租方负责，出租方不因此承担任何责任。上述检测鉴定所占用的时间包含在10个月装修期内。 | |
