| 项目名称 | 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）玄武湖路666号宝能城1-C2号底商公寓楼1-03-1单元3001室至3012室共12间房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001313 | |
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| 出租方名称 | 中国安能集团第三工程局有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 482910元/年 | 出租面积 | 1121.22 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-10-11 | 信息披露期满日期 | 1697472000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国安能集团第三工程局有限公司 | 法定代表人 | 李鸿均 |
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| 注册地 | 成都市金牛区茶店子安蓉路4号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 915101006331302278 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国安能建设集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 郭添熹 | 出租方联系电话 | 17382677901 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）玄武湖路666号宝能城1-C2号底商公寓楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1121.22 | |||
| 房屋用途 | 其他商服用地/服务型公寓 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国安能建设集团有限公司 | 批准文号 | 中国安能财〔2023〕227号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本次出租标的处于闲置状态，权属合法、清晰且不存在抵押、质押等情况。 2、本项目预约看房时间：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，联系人：郭先生，联系电话：17382677901。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 482910元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1121.22 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅10% | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前1月预交的方式，前三年每半年向出租方交纳租金，后七年每年向出租房缴纳租金。承租方应按首年租金的10%向出租方交付履约保证金，并于正式租赁合同签订前交清。合同终止后，承租方无任何违约和欠税、费等行为，出租方应无息返还履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方应承担全部物业费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理费等各项费用） | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;其他承租方的经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。 | 是否允许装修改造 | 租赁期限内，承租方需要自行对房产进行装修、改建的，须事先向出租方提交申请，经出租方书面同意后进行，不得对公用部分及其它相邻用户造成影响，一切费用由承租方自行承担。 | |
