| 项目名称 | 北京市东城区沙滩后街22号院4号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001326 | |
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| 出租方名称 | 北京首开首院运营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 7.94元/平方米/天 | 出租面积 | 484.04 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-10-12 | 信息披露期满日期 | 1697558400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开首院运营管理有限公司 | 法定代表人 | 孙护军 |
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| 注册地 | 北京市东城区沙滩后街22号1幢2层4208室 | |||
| 注册资本 | 7000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101MABMH1JDXP | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 马林 | 出租方联系电话 | 15501003000 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区沙滩后街22号1幢1至2层等[22]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 14139.2 | |||
| 房屋用途 | 办公，商务金融/办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会[2023]17号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：马林，电话：15501003000。踏勘时间：信息披露期内早9:30-11:30，下午2:00-4:00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 7.94元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 484.04 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金为首年租金的3个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他咖啡厅 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面同意，合理范围内可装修改造，需报出租方备案批准，装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不作任何补偿。 | |
