| 项目名称 | 北京市朝阳区天达路8号院25号楼、天达路4号院5号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001427 | |
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| 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.63元/平方米/天 | 出租面积 | 3869.87 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-10-27 | 信息披露期满日期 | 1699459200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | 法定代表人 | 郭艺 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区东三环北路辛二号迪阳大厦15层1501-1510号 | |||
| 注册资本 | 129850.83RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017188478 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 康艳霞 | 出租方联系电话 | 84536699-230 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区天达路8号院25号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 2519.67 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝阳城市发展集团有限公司 | 批准文号 | 党委会会议纪要【2023】第36期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2023年10月25日到期，原承租方未搬离，房屋腾退需要原承租方配合； 2、同等条件下，原承租方享有法定优先承租权； 3、本项目无装修期、无免租期； 4、如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退； 5、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 6、踏勘时间段为信息披露期内：上午9:00-11:30，下午13:30-17:00，踏勘预约时间截止到信息披露期满日上午11:30。踏勘联系人：邱晶，联系电话：13581750572。 7、本项目出租面积为天达路8号院25号楼地上面积1693.22㎡，天达路4号院5号楼2176.65㎡。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.63元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3869.87 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准，如原承租方最终承租，则起租日为2023年10月26日。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金每三个月支付一次。第一期自签订租赁合同之日起三日内支付，第二期开始从每期租期开始前10日内支付。3个月租金作为押金，于签订租赁合同之日起三日内支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水费、电费、供暖费、燃气费、网络费、电话费、电视收视费等能源使用费用以及物业管理费用由承租人承担并自行向相关单位交纳费用，租金挂牌价不含上述费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 允许装修，按照房产所在地规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。 | |
