| 项目名称 | 北京市朝阳区松榆西里29号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001468 | |
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| 出租方名称 | 北京京工服装集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3元/平方米/天 | 出租面积 | 5328 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;停车场地;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-02 | 信息披露期满日期 | 1699372800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京工服装集团有限公司 | 法定代表人 | 李耀东 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区松榆西里29号 | |||
| 注册资本 | 5072.11RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101102954M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李嘉盛 | 出租方联系电话 | 15611919776 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区松榆西里29号楼院 | ||
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| 房屋使用现状 | 自用 | |||
| 建筑面积 | 8235.7 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京时尚控股有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方报名前需先联系出租方看房，现场看房时间统一为正式披露期内上午9:30-11:00下午14:00-16:00，具体时间以电话沟通为准；开具踏勘函时需向出租方提交营业执照复印件、授权书、踏勘人身份证复印件各一份，并加盖公司公章；北交所报名时需携带出租方盖章后的踏勘函方可报名。 2、投资改造及装修的费用应达到人民币3000万元以上（含3000万元）。在租期前3 年内需一次性投入装修改造资金同时留存好装修改造公司相关票据随时备查。承租方须在签订本合同3日内一次性支付出租方装修保证金300万元，根据承租方装修改造资金投入进度，投入达到2000万元，经出租方审核相关资料合格后，返还承租方装修保证金100万元；剩余每投入达到500万元返还100万元，直至装修保证金全部返还；若租期满3年仍未达到投资费用，则相应装修保证金不予返还。同时承租方还应按照未达费用（即 3000 万元与已投费用之间差额）的10%向出租方支付违约金。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5328 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、承租方签订合同后15日内一次性支付第一年全年租金，以后年度租金按季度支付，每季度提前十天交付该支付周期的租金； 2、承租方需在签订租赁合同后15日内，一次性缴纳履约保证金不低于146万元； 3、承租方需在签订租赁合同后3日内，一次性支付装修保证金300万元； | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;停车场地;其他商业 | 是否允许装修改造 | 意向承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、装修保证金和房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 | |
