| 项目名称 | 北京市昌平区鼓楼南街东侧商业楼房屋出租项目 | 项目编号 | GL2023BJ1001508 | |
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| 出租方名称 | 北京昌平商业贸易有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3202606元/年 | 出租面积 | 3757.4 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-10 | 信息披露期满日期 | 1700064000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昌平商业贸易有限公司 | 法定代表人 | 李洁 |
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| 注册地 | 北京市昌平区城区镇东关二条 | |||
| 注册资本 | 6435.99RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114102711938L | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 吴宏伟 | 出租方联系电话 | 89735787 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区昌平镇鼓楼东大街路南1至3层1-2，1-4，1-5 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 2135.3 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同2022年12月31日到期，原租户已腾退；意向承租方需在披露期内联系出租方进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》（详见项目附件），意向承租方在递交承租申请时须向北京产权交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为参与投标的先决条件。踏勘预约截止时间为此标的信息披露期最后一天的上午15点整。踏勘联系人：吴宏伟 联系电话：18811181060 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3202606元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3757.4 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为每三个月支付一次，先支付后使用，同时支付房屋保证金（三个月租金金额）及安全保证金（一个月租金金额）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1、允许装修改造，承租方需结合实际情况，自行到区住建委、属地街道办理装修改造开工手续，在施工中房屋主体结构不能破坏，禁止新建违法建设，装修设计图纸要由设计单位出具。 2、承租方需与出租方签订《施工安全协议书》，同时向出租方交纳施工安全保证金，标准为全部工程款金额的1% 。 | |
