| 项目名称 | 北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号-1至3层101负一层中段及三层东侧部分（即“会所东侧部分”）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001524 | |
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| 出租方名称 | 北京城建兴泰房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.3元/平方米/天 | 出租面积 | 1420.15 | |
| 租赁期 | 1年11个月9天 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-13 | 信息披露期满日期 | 1700150400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建兴泰房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 刘露军 |
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| 注册地 | 北京市房山区长阳镇杨庄子村委会 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110111551417339F | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 孟军凯 | 出租方联系电话 | 18911937193 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 房山区长阳镇祥云街8号院1号-1至3层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 6849.69 | |||
| 房屋用途 | 会所 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建投资发展股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1420.15 | |||
| 起租日 | 免租期 | 2 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 首期租金于合同签订之日起15个工作日内支付；押金约三个月租金，与首期租金同时支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费挂牌租金为纯租金，①物业费68167元/年，②供暖费113612元/供暖季，③水费15591元/年，④电费112602元/年。 以上4项由出租方代收代缴，除以上4项之外的其他经营费用均由承租方自行承担支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 装修方案须报经出租方备案并书面同意方可装修，同时须按照北京市对于装修改造的相关规定、报批报建要求及其他合规性要求进行，并对现有装修改造做好安全评估。 | |
