| 项目名称 | 北京市丰台区方庄蒲芳路16号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001550 | |
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| 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | |||
| 挂牌价格 | 6.8元/平方米/天 | 出租面积 | 1620 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-17 | 信息披露期满日期 | 1700668800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | 法定代表人 | 苍柏 |
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| 注册地 | 北京市西城区三里河三区五十二号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101028013833718 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 朱灿 | 出租方联系电话 | 65575588-882 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区方庄蒲芳路12、14、16号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 3570.8 | |||
| 房屋用途 | 商业综合服务 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、现场踏勘时间为信息披露期内工作日时间上午9点11点， 下午 13点30 至 16点 ，踏勘联系人：童彤，联系人电话：65575588 -169。 2 、意向承租方须向出租方出具《承诺书》， 详见附件。 3、意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘， 意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》， 详见附件。 4、本项目现状出租，承租方对此无异议，若新承租方承租，待原租户的房屋腾退后入驻。 5、原合同到期日为2023年8月31日，原承租方未搬离。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1620 | |||
| 起租日 | 原租户以2023年9月1日起租，新租户自双方签订租赁合同日起租 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅29568元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按期支付，每三个月为一期，每期租金应于 每期开始前五个法定工作日内支付，直至合同履行完 毕 。第一期租金应于租赁合同签订当日向出租方支付。押金为1086513元（相当于首年租金标准的3个月租金金额）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价为净租金，其他一切费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1. 装修改造进场前需向出租方书面提交装修改造方案， 需经出租方书面同意后方可进行。 2 .承租方不得对该房产进行任何私搭乱建， 如政府部门认定租赁物业存在加建 、扩建的违法建筑，承租方也应 无条件将违法建筑拆除并自行承担相关费用，且不得向出租方主张任何形式的补偿或赔偿 。如承租方未及时按照相关规定处理上述违法建筑， 则出租方有权解除合同并不给予承租方任何补偿或赔偿， 由此造成出租方损失的，承租方应全额赔偿。 3、承租方负责办理装修手续，用于装修 、改造的全部费用由承租方承担， 出租方不承担任何费用，在合同终止后也不对承租方作任何补偿。 4、租期内，房产及设施设备中 、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担， 出租方不做任何投入。 | |
