| 项目名称 | 北京市丰台区郭公庄中街18号院4号楼4-18层、3号楼2-3层（除320房间外）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001562 | |
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| 出租方名称 | 北京京投资产经营有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 22889.84 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-20 | 信息披露期满日期 | 1700755200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京投资产经营有限公司 | 法定代表人 | 王耀 |
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| 注册地 | 北京市密云区经济开发区康宝路12号A座505室 | |||
| 注册资本 | 251000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110228078501462J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市基础设施投资有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李莹 | 出租方联系电话 | 13611231821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区郭公庄中街18号院4号楼4-18层、3号楼2-3层（除320外） | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 29645.66 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市基础设施投资有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.最终成交价不得低于房屋租金挂牌价。 2.本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 3.4号楼计租面积18455.09平方米，3号楼计租面积4434.75平方米，共计22889.84平方米。 4.首年租金按照闰年（366天）计算，之后每年按照实际天数计算租金。 5.踏勘时间：信息披露期内，工作日上午9:30-11:00和下午14:00-16:30，踏勘联系人：何洋，联系电话:13810256081。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 22889.84 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 10 | |
| 租金调整方式 | 8年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付二 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金不含物业费，物业费及水电气热等能源费由承租方自行承担；4号楼标准物业费为15元/平方米/月、3号楼标准物业费为25元/平方米/月，由出租方统一按照建筑面积向承租方收取，物业服务内容最终以合同约定为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他4号楼作为酒店或办公使用、3号楼作为配套商业使用。 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 | |
