| 项目名称 | 北京市朝阳区朝阳门外大街怡景园1号楼裙房房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001557 | |
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| 出租方名称 | 北京成荣房地产发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 8.28元/平方米/天 | 出租面积 | 841.46 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-20 | 信息披露期满日期 | 1700755200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京成荣房地产发展有限公司 | 法定代表人 | 孙志杰 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝外大街怡景园1号楼 | |||
| 注册资本 | 11724RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000600018837A | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张宇翀 | 出租方联系电话 | 13488864404 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区朝阳门外大街怡景园北里1号楼2号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 27419.01 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京成荣房地产发展有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该出租房产面积为841.46平方米（建筑面积）。 2、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：陈子康 ；电话：18618434330 。 3、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘时间为工作日9时至18时，踏勘截止时间为披露期终止日上午10点。 4、意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 5、意向承租方需自行办理注册、变更、施工相关手续，出租方将不承担相应责任。 6、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权无条件终止此项目。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.28元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 841.46 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按季度支付；押金金额为最后一期调增后的3个月租金标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担水、电、气、热，物业费费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他限茶文化空间及办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
