| 项目名称 | 北京市东城区苏州胡同61号院1377平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001607 | |
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| 出租方名称 | 北京地铁置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.75元/平方米/天 | 出租面积 | 1377 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-11-24 | 信息披露期满日期 | 1701273600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京地铁置业有限公司 | 法定代表人 | 张克卿 |
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| 注册地 | 北京市海淀区德胜门外西大街甲5号 | |||
| 注册资本 | 1100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108102062894Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市地铁运营有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 孙业坤 | 出租方联系电话 | 15901368009 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区苏州胡同61号院部分房屋 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1377 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京地铁置业有限公司 | 批准文号 | 2023年第22期经理办公会纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2023年11月30日到期，同等条件下，原租户具有优先承租权。 2、根据出租方与原承租方的租赁合同，原承租方对房屋的装修改造均归原承租方所有，原承租方退租后将根据合同约定对房屋恢复原状，对于原承租方装修改造部分新承租方如欲保留，可与原承租方协商解决。 3、本项目无免租期。 4、因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备损毁或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。 5、租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护租赁房屋及设施设备，承租方不得私搭乱建。因承租方使用不当、管理不善造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.75元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1377 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金以每三个月为周期支付一次，于每个付款周期开始前支付。 2、安全保证金，按照首年租金的4%交纳。 3、经营保证金，按照首年租金的4%交纳。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、供暖、物业费、电话网络费用由承租方自行承担。供暖费标准：按国家规定价格执行。 2、租赁区域内消防、治安、卫生、垃圾分类责任由承租方承担并有承租方承担相关费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并符合国家法律法规的情况下，可对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装饰装修方案以书面形式报送出租方审核同意。 | |
