| 项目名称 | 北京市朝阳区朝阳北路20号院燕保·常营家园2号、3号商业车库出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001676 | |
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| 出租方名称 | 北京燕欣商业经营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 290其他 | 出租面积 | 15827.4 | |
| 租赁期 | 3年3个月 | 房屋出租用途 | 停车场地 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-07 | 信息披露期满日期 | 1702396800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京燕欣商业经营管理有限公司 | 法定代表人 | 师政 |
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| 注册地 | 北京市丰台区和义西里二区36号院2号楼-1至5层101内1层C10691 | |||
| 注册资本 | 2000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101318161912A | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京保障房中心有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 倪潇潇 | 出租方联系电话 | 13701019461 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区朝阳北路20号院 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 15827.4 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京燕欣商业经营管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目意向承租方报名时向北交所提交《现场踏勘确认书》（详见附件），此《现场踏勘确认书》作为报名附件。踏勘时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，本项目预约看房时间：工作日9:00-11:30.13.30-17:00，踏勘后意向承租方与出租方双方盖章确认。联系人：黑先生，电话：010-87538969。2、本次出租面积共计15827.4平方米，出租297个车位。3.原租赁合同到期日为2023年12月31日，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 290其他 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 15827.4 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：季付（上付），首期租金应于商业车库实际交接后5个工作日内支付，第二期租金起承租方应于每期开始前10个工作日内支付。 押金：26.73万元，应于商业车库实际交接后5个工作日内支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 停车场地 | 是否允许装修改造 | 1.承租方如需装修，装修前须向出租方报送具体装修设计方案、施工图纸及相关费用预算书，并在征得出租方同意后，向政府相关职能部门报审，审批通过方可实施。 2 .用于装修的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后不作任何补偿。 3 .投入使用、营业前应接受政府职能部门验收合格后具备经营手续后方可投入使用、营业。承租方装修完成后，应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件送交出租方存档备案。 4 .承租方在装修施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受政府职能部门及出租方的安全检查。 5 .车库租赁合同租期届满或终止时，承租方对所承包范围所做的任何装修、改造等，除经出租方书面通知或同意不需恢复原状外，承租方应自行予以拆除并恢复至房屋交付时的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用。 | |
