| 项目名称 | 北京市丰台区方庄芳城园一区1号楼地下室负二层西侧房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001697 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首开方庄物业服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.87元/平方米/天 | 出租面积 | 1080.79 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-12 | 信息披露期满日期 | 1702828800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开方庄物业服务有限公司 | 法定代表人 | 韩晓勇 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市丰台区方庄住宅区芳群园二区12号楼 | |||
| 注册资本 | 1100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010610218172XD | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 孙雷 | 出租方联系电话 | 13520594363 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区芳城园一区1号楼1层，-3至-1层地下室，2层 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 31700.6 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开城市运营服务集团有限公司 | 批准文号 | 首开城运集团会〔2023〕24号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目原合同到期日为2023年10月31日，原承租方未搬离； 2.本项目预展时间：项目由出租方统一组织意向承租方实地看房。联系人：杨祺威 ，联系电话：67620353 ； 3.意向承租方在北交所报名时，需提交出租方及意向承租方加盖公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。现场踏勘时间为信息披露期内工作日时间上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.87元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 1080.79 | |||
| 起租日 | 若原承租方承租，起租日为2023年11月1日；若新承租方承租，起租具体日期以合同约定为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金每季度支付一次，实行预交租金制。2、房屋押金按照递增后最高年租金的三个月租金标准收取。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、保洁费、垃圾清运费以及其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流 | 是否允许装修改造 | 承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方不给承租方任何补偿。承租方将按行业要求自行处理消防报建报审、施工及验收的所有相关事宜，改造费用由承租方承担。 | |
