| 项目名称 | 北京市朝阳区花家地11号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001742 | |
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| 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.3元/平方米/天 | 出租面积 | 742.98 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-15 | 信息披露期满日期 | 1703088000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | 法定代表人 | 李仲民 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南湖东园224号楼 | |||
| 注册资本 | 900RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017317420 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张莹 | 出租方联系电话 | 64703415转691 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区花家地11号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 742.98 | |||
| 房屋用途 | 培训教育 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开城市运营服务集团有限公司 | 批准文号 | 首开城运集团会（2023）35号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、标的房屋尚未办理房产证，现场踏勘时间由出租方统一安排，联系人：胡燕军，电话：64703414-691；踏勘预约时间为信息披露期内工作时间9:00-11:30,13:30-17:00。 2、意向承租方在递交承租申请时须向北交所提交一份意向承租方和出租方盖章的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 742.98 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅0.1元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金为末年三个月租金标准，均为预付制。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他教育培训 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，需报出租方备案批准，装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不作任何补偿。 | |
