| 项目名称 | 北京市昌平区建材城西路87号院4号楼-1层-101部分房间、109房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001748 | |
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| 出租方名称 | 北京市农业机械研究所有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.5元/平方米/天 | 出租面积 | 243.45 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-15 | 信息披露期满日期 | 1703088000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市农业机械研究所有限公司 | 法定代表人 | 张栋 |
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| 注册地 | 北京市昌平区回龙观镇建材城西路87号院4号楼 | |||
| 注册资本 | 1100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114400638150M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 农、林、牧、渔专业及辅助性活动 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 金卫冬 | 出租方联系电话 | 18511940801 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区建材城西路87号院4号楼-1层-102等【126】套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 7466.03 | |||
| 房屋用途 | 写字楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市西郊农场有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目现对外出租，到期日为2023年12月31日，原租户为联合承租方，组成联合体报名享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 243.45 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 合同签订之日一次性付清押金和第一年度第一季度租金，其余租金先付后用，每季度预缴一次。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 不得损坏标的物，如需改变现状和标的物内部结构、装修或设置对结构影响的设备，需先书面申请并征得出租方书面同意后，由承租方办理相关手续，并承担相关费用。 | |
