| 项目名称 | 北京市朝阳区小营北路6号京投大厦地下2层及3号楼1层部分房间及房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001751 | |
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| 出租方名称 | 北京轨道交通路网管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2956686.15元/年 | 出租面积 | 592.02 | |
| 租赁期 | 1年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-18 | 信息披露期满日期 | 1703174400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京轨道交通路网管理有限公司 | 法定代表人 | 于增 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区小营北路6号京投大厦2座6层 | |||
| 注册资本 | 49055RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000077155030X1 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 铁路运输业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市基础设施投资有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 郭晨阳 | 出租方联系电话 | 84089128 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区小营北路6号院3号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 23578.26 | |||
| 房屋用途 | 管理服务中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | 精装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京轨道交通路网管理有限公司 | 批准文号 | 北京轨道交通路网管理有限公司2023年第23期总经理办公会 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日2023年12月31日，原租户有优先承租权。 2.所出租房屋位于京投大厦地下2层部分为机房，500.28平方米，3号楼1层部分为办公用房91.74平方米。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2956686.15元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 592.02 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 季度支付，押三付三（签订《房屋租赁合同》之日起三十个工作日内承租方向出租方支付相当于三个月租金的押金） | |||
| 承租方需承担费用 | 电保洁费、自用电费、 通讯费、停车费、有线电视费由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他机房 | 是否允许装修改造 | 1、房产以现状交付，承租方对房屋的装修进行改造前，须以函文形式向出租方提交书面申请函及施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 2、房屋装修、改造涉及的相关费用均由承租方承担，房屋改造工程竣工后，由出租方组织专业人员进行验收，验收合格后于10个工作日内将竣工图纸提交至出租方存档备案。 3、承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受承租方相关部门的安全检查。 4、本合同租期满或合同终止时，承租方需对所承租的房屋所做的任何装修、改造等恢复为签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |
