| 项目名称 | 北京市朝阳区创意总社·1949传媒产业基地4号库0001房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001763 | |
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| 出租方名称 | 北京东方信捷物流有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.8元/平方米/天 | 出租面积 | 3747.1 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 产业园区 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-18 | 信息披露期满日期 | 1703174400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京东方信捷物流有限责任公司 | 法定代表人 | 连玮佳 |
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| 注册地 | 北京市通州区物流基地兴茂北街18号 | |||
| 注册资本 | 4950RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110112101629369L | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 张宇飞 | 出租方联系电话 | 13717837501 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区李家坟7号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 21414.8 | |||
| 房屋用途 | 仓储 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 世欣东方（北京）文化集团有限公司 | 批准文号 | 2023年度第17次会议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同到期日为2023年12月31日，原租户有优先承租权。租赁时长3年，每年1个月免租期，免租期共3个月。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3747.1 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押一付三。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费水费每吨9.5元，电费每度0.95元，热（供暖）按发改委政策，物业服务费4.5元/平方米/月。 | |||
| 房产使用用途要求 | 产业园区 | 是否允许装修改造 | 1.不允许改变建筑原有屋顶及外立面。2.不允许改变建筑四至及建筑结构。 | |
