| 项目名称 | 北京市昌平区昌平科技园区创新路27号4幢1、2层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001767 | |
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| 出租方名称 | 北京无线电厂有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 2243.6 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-19 | 信息披露期满日期 | 1703433600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京无线电厂有限公司 | 法定代表人 | 陈兵慧 |
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| 注册地 | 北京市海淀区北洼路4号 | |||
| 注册资本 | 7828.44RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101081011030418 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京电子控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王慧明 | 出租方联系电话 | 13801239675 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区昌平科技园区创新路27号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5774.04 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | 批准文号 | 京易办字〔2023〕174号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 现状出租，无免租期，原合同于2023年12月31日到期。原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2243.6 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.1元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、月度付款，首期租金应于房屋租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方支付。此后每次租金承租方应于每月10日前向出租方支付。 2、承租方应于签订合同之日起5个工作日内向出租方缴纳履约保证金（履约保证金金额为三个月房屋租金及物业管理费合计金额）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费电费、自来水费、供暖费、物业费承租方自行向相关部门或物业管理公司缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他生产 | 是否允许装修改造 | 1、承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 2、承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 3、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起10个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。 4、承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 5、装修时，承租方需按出租方规定交纳相关装修押金、装修管理费、配套资源费用及双方约定的其他费用等。 6、本合同租期届满或合同终止时，承租方对所承租的房屋所做的任何装修、改造等，除非经出租方书面通知或同意不需恢复原状外，承租方应自行予以拆除并恢复签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |
