| 项目名称 | 北京市朝阳区东直门外西八间房万红西街2号部分（D座-1）（2244.46平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001798 | |
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| 出租方名称 | 北京电子城城市更新科技发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.86元/平方米/天 | 出租面积 | 2244.46 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-22 | 信息披露期满日期 | 1703692800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京电子城城市更新科技发展有限公司 | 法定代表人 | 沈荣辉 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区酒仙桥路6号院6号楼1至18层101内9层904室 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105MA01HJD3XX | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京电子控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王佟 | 出租方联系电话 | 15810877042 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区东直门外西八间房万红西街2号4幢1至2层 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1278.1 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京电子城城市更新科技发展有限公司 | 批准文号 | 北京电子城城市更新科技发展有限公司总经理办公会会议纪要20231214-202312001 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.86元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2244.46 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅8% | |||
| 租金及押金支付要求 | 第四年起，租金单价涨幅8%。 押金包括租金保证金和物业保证金，租金保证金为租赁期限内最后一个月租金，物业保证金为租赁期限内一个月物业管理费。合同签署后的十个工作日内，承租方向出租方足额支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方应于租赁期内向出租方支付该房屋的物业管理费，该房屋目前的物业管理费按照租用面积每平方米每月人民币 28 元（含6%税）计算，并按照每【陆】个月为一个付款期，意向承租方须在上一个付款期最后一个月的【25号】之前向出租方缴付下一个付款期的物业管理费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | ||
