| 项目名称 | 北京市朝阳区定福庄东街2号部分房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001801 | |
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| 出租方名称 | 北京星海钢琴集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.9元/平方米/天 | 出租面积 | 4551 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-22 | 信息披露期满日期 | 1703692800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京星海钢琴集团有限公司 | 法定代表人 | 孟宇 |
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| 注册地 | 北京市北京经济技术开发区（通州）科创东五街8号 | |||
| 注册资本 | 43545RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001011669668 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 吴勇 | 出租方联系电话 | 13611078641 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区定福庄东街2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5198.3 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻资管发[2023]359号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房屋处于出租状态，原合同将于2023年12月31日到期，原租户在同等条件下享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4551 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 3个月为一个支付期，向出租方支付租金。租赁保证金为年租金一个月房屋租金，安全保证金为年租金3% | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热水、电、热费等费用自合同签订之日起由承租方按自来水公司、供电局、热力公司实际计量自行缴费使用。本项目无物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且承租方并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
