| 项目名称 | 北京市朝阳区光华路7号汉威大厦15层东区（2321.52平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001811 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.12元/平方米/天 | 出租面积 | 2321.52 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-12-26 | 信息披露期满日期 | 1704124800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 程庆宝 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区光华路7号汉威大厦15层 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 4341.84 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同2023年12月31日到期。 2.如新承租方承租，需自行与原承租方协商腾退事宜。该房屋腾退完毕后，新承租方方可与出租方签订《房屋租赁合约》。 3.原承租方未及时腾退，所导致新承租方产生损失的，出租方不予负责。 4.该房产目前无房产证，但可持出租方的相关证明材料在北京市朝阳区市场监督管理局备案注册。 5.该房屋产权无任何纠纷。 6.因该房屋无产权证，新承租方需自行办理装修报批手续，出租方只提供相关说明材料。 7.本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件。联系人：刘先生电话：65610570 踏勘时间：工作日上午10：00-11：00 下午13：30-16：00 。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.12元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2321.52 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：签订合同后需先支付首期租金，可按月或季支付（以合同约定为准）。 押金支付方式：签订合同后需缴纳2个月的房屋租金作为房屋押金，另缴纳能源押金（按面积收取：10元/平方米）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热其他由承租方自行使用产生的支出（如停车费、电话费、维修费等）均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方、大厦物业管理方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
