| 项目名称 | 廊坊市廊坊开发区金源东道25号房屋租赁 | 项目编号 | GL2023BJ1001682-2 | |
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| 出租方名称 | 中国石化润滑油有限公司润滑脂分公司 | |||
| 挂牌价格 | 661100元/年 | 出租面积 | 4312.31 | |
| 租赁期 | 6年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;产业园区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-01-02 | 信息披露期满日期 | 1704643200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国石化润滑油有限公司润滑脂分公司 | 法定代表人 | 吴宝杰 |
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| 注册地 | 天津市滨海新区汉沽化工街5号 | |||
| 注册资本 | 35979RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911201167244948357 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 石油、煤炭及其他燃料加工业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国石油化工集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李建军 | 出租方联系电话 | 15522810092 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 廊坊开发区金源东道25号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4312.31 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中石化润滑油有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1. 本次租赁范围包括宗地内证载建筑面积为4312.31平方米（包括：办公3552.69㎡，门卫14.26㎡，库房745.36㎡），土地面积6492.13平方米。 2. 本次租赁范围以实际现状为准，如因后期工程改造、政府拆改等因素导致建筑面积或土地面积变化时，不影响本项目的出租价格。 3. 本次招商范围为宗地内所有房屋，对于房屋所在院落允许承租方自行使用，不得将本项目以任何形式转租及经营权转移，如需局部出租时，须向出租方提出书面申请并取得出租方书面同意后方可实施。 4. 承租方须对租赁标的范围内的房屋进行整体装修改造（不含红线外市政改造），承租方须将装修改造方案提交出租方审核并取得出租方书面同意后方可实施。 5. 本项目宗地现状与相邻地块业主共用一个道路出入口。 6. 本项目宗地水、电、暖等基础设施的总闸位于相邻地块内。承租方可根据自身需要对红线外基础设施向有关部门提出改造申请并自行承担费用。非出租方原因导致租赁合同解除、终止的，承租人不得对市政改造工程费用进行追偿。 7. 本项目租赁期为6年，合同到期后如承租方无违约行为且有意愿续租，可优先考虑。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 661100元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4312.31 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方须以每6个月为一个缴租期，当期租金须在不迟于该缴租期开始前的30日支付。 押金为六个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;产业园区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1.承租方须对房屋进行整体装修改造。 2.承租方须将装修改造方案提交出租方审核并取得出租方书面同意后方可实施。 3.本项目标的内原有房屋原则上不得拆除。项目改造涉及产权人原有资产改建、扩建、灭失的，承租方须提前书面申报出租方，并取得出租方书面同意后方可实施。 4.非出租方原因导致租赁合同解除、终止的，承租人装修后形成的设备、设施等全部无偿归出租方所有。 | |
