| 项目名称 | 北京市朝阳区南湖东园221号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000001 | |
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| 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 2426 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-01-03 | 信息披露期满日期 | 1704729600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开望京物业服务有限公司 | 法定代表人 | 乔卫卫 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南湖东园224号楼 | |||
| 注册资本 | 900RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017317420 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 胡燕军 | 出租方联系电话 | 64703415转691 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区南湖东园221号楼1至4层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2808.08 | |||
| 房屋用途 | 综合管理楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | 消防器材齐全，简单装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会[2023]25号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房产租赁合同于2023年12月31日到期，原承租方在同等条件下具有优先承租权。若新承租方获得承租资格，需与原承租方沟通腾退事宜。 2、项目踏勘时间由出租方统一组织，联系人：胡燕军，联系电话：64703589，踏勘预约时间为信息披露期内工作时间9:00-11:30,13:30-17:00。 3、意向承租方在递交承租申请时，须向北交所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2426 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 2年涨幅0.1元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金为末年租金3个月租金标准，均为预付制。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方如需装修改造的，须经出租方审核同意后方可实施，承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方也不给承租方任何补偿。 | |
