| 项目名称 | 北京市西城区德外大街5号京果大厦地上二至六层（5180㎡）及地下一层（600㎡）的房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000168 | |
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| 出租方名称 | 北京市果品有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 10042570元/年 | 出租面积 | 5780 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-02-06 | 信息披露期满日期 | 1708185600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市果品有限公司 | 法定代表人 | 田会来 |
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| 注册地 | 北京市西城区德胜门外大街5号(德胜园区) | |||
| 注册资本 | 3000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101021016246215 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 金紫薇 | 出租方联系电话 | 18310984493 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区德胜门外大街5号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 8803.6 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市供销合作总社 | 批准文号 | 京供销经发〔2024〕2号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目出租面积5780平方米，地上二至六层面积5180平方米，租金挂牌价5.1元/平方米/天，地下一层面积600平方米，租金挂牌价年租金40万元。如网络竞价，溢价部分计入地上二至六层租金中，不计入地下一层租金。 2、出租方负责停车场管理。 3、本项目《房屋租赁合同》模板详见附件。 4、原租赁合同到期日为2024年2月29日，原租户有优先承租权。 5、本项目踏勘须提前预约。预约时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和意向承租方盖章确认。《现场踏勘确认书》须一同提交北交所进行报名。联系人：金紫薇，电话：18310984493。踏勘时间：披露最后一天的下午14点至16点。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 10042570元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5780 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金200万元 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热租赁期间所产生的水费、电费、天然气费用及冬季供暖费等相关费用由承租方自行承担，不再收取物业管理费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他地上二至六层出租用途为办公 ；地下一层出租用途为 附属用房 。 | 是否允许装修改造 | 承租范围内现状交付，承租方自行完成规划、改造、房屋装修并负责今后租赁场地管理。由承租方按照经营方案自主实施装修改造，包括但不限于：房屋结构加固、土建装修、上下水工程、电气工程、电梯（如有）、中央空调设备、消防工程及市政配套工程等。 | |
