| 项目名称 | 北京市朝阳区关庄路2号院1号楼A座一层、B座一层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000279 | |
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| 出租方名称 | 北京中关村科技服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.3元/平方米/天 | 出租面积 | 3126.52 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-12 | 信息披露期满日期 | 1710691200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京中关村科技服务有限公司 | 法定代表人 | 张金辉 |
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| 注册地 | 北京市海淀区西三环北路甲2号院7号楼10层05室 | |||
| 注册资本 | 50165.34RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108MA01UU046P | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中关村发展集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 侯文昊 | 出租方联系电话 | 18600259956 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区关庄路2号院1号楼-2至6层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 45424.71 | |||
| 房屋用途 | 办公、商业、物业管理用房、机动车库、自行车库、设备机房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京中关村科技服务有限公司 | 批准文号 | 北京中关村科技服务有限公司办公会会议纪要【2024】第2期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、房屋目前空置，可随时交房。 2、房屋及水电设施以出租方交房现状为准，现场无排烟及隔油条件，如现有水电容量及排烟、隔油等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，应由承租方自行负责，费用由承租方自行承担。 3、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章、营业执照及法人授权书赴现场踏勘，踏勘后双方对《现场踏勘确认书》盖章确认。 4、意向承租方在递交承租申请时须提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 5、踏勘需提前联系，踏勘联系人：侯文昊，联系电话：18600259956，踏勘预约时间：信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人预约，预约方式为电话预约，双方共同确定预约时间后，双方均不得随意更改。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3126.52 | |||
| 起租日 | 不晚于2024年3月25日 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 9年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押四付二，租金每两个月支付一次，押金为起始租金标准（含物业费）的四个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热物业费：1元/平方米/天；如有网络等其他能源费用，均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构;其他展厅、培训、商业配套。 | 是否允许装修改造 | 承租方获得出租方书面同意的情况下，可对租赁标的进行装修改造。因承租方原因造成出租方、第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。 | |
