| 项目名称 | 北京市丰台区弘泰大厦15层房屋出租项目（739㎡） | 项目编号 | GL2024BJ1000288 | |
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| 出租方名称 | 北京南方弘泰投资经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1132887元/年 | 出租面积 | 739 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-14 | 信息披露期满日期 | 1710864000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京南方弘泰投资经营有限责任公司 | 法定代表人 | 刘旭 |
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| 注册地 | 北京市丰台区北京南站路2号院1号楼-2至16层101 | |||
| 注册资本 | 1952RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101522334D | |
| 经济性质 | 集体 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 周晓晶 | 出租方联系电话 | 18519331693 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区北京南站路2号院1号楼-2至16层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 14638.3 | |||
| 房屋用途 | 办公用房、地下车库、自行车库 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市再生资源利用开发集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日为2024年1月28日，现事实租赁中原租户具有优先承租权。2.目前原承租方在正常经营，如新承租方摘牌，原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失。3.意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。4.新承租方需与原承租方协商解决腾退事宜。5.由于出租房屋建成年代较早，房屋设备设施老旧，意向承租方报名前须与出租方联系预约踏勘时间进行现场踏勘，充分了解建筑物使用情况，同时须在现场签署现场踏勘确认书并加盖出租方和意向承租方公章，报名时提交至北交所。踏勘时间：工作日上午9:00至11:30和下午13:30至16:30，踏勘联系人：周先生，联系电话：18519331693。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1132887元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 739 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年付，押金不低于两个月租金金额。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修方案，允许承租方在获得政府相关部门（如消防等）批准后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且主体结构不能改动，不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
