| 项目名称 | 北京市朝阳区东四环中路195号楼华腾新天地商场4层410区域房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000310 | |
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| 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.54元/平方米/天 | 出租面积 | 1021 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-18 | 信息披露期满日期 | 1711036800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 李泳 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南磨房路37号2层202室 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105777083730K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张笑琪 | 出租方联系电话 | 18510713149 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区东四环中路195号楼4层餐饮 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 6272.08 | |||
| 房屋用途 | 商业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方在北交所报名前，须进行现场踏勘，在取得该标的物加盖双方公章的《现场踏勘确认书》方可报名，否则报名无效，详见“项目附件”； 2.踏勘时间：信息披露期内；踏勘预约联系人：朱经理，联系电话：13601373272； 3.原合同于2024年3月31日到期，同等条件下，原租户具有优先承租权； 4.原租户经营期间办理的储值卡未消费金、已售出未核销的消费券和兑换券等处置事宜由意向承租方与原租户协商解决，由此产生的一切纠纷均由意向承租方负责解决，出租方不承担任何责任。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.54元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1021 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.3元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租赁保证金40万元，租金月付，承租方应于每个付款周期开始日期前15日付清当期租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热租金含物业费，其他费用均由承租方支付 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 装修改造方案必须经出租方审批同意。 | |
