| 项目名称 | 北京市海淀区东北旺北京中关村软件园孵化器2号楼二层2213、2214、2217、2218、2221、2222、三层2301至2312、2315、2316、2317、2318、2321房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000309 | |
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| 出租方名称 | 北京中关村软件园孵化服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.2元/平方米/天 | 出租面积 | 1694.52 | |
| 租赁期 | 1年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-18 | 信息披露期满日期 | 1711036800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京中关村软件园孵化服务有限公司 | 法定代表人 | 宋吉明 |
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| 注册地 | 北京市海淀区东北旺中关村软件园孵化器1号楼 | |||
| 注册资本 | 5300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101087334451469 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 科技推广和应用服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中关村发展集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘锋 | 出租方联系电话 | 15810967855 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区东北旺北京中关村软件园孵化器2号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 14936.59 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京中关村软件园孵化服务有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原承租方租期至2024年3月31日，目前未腾退，同等条件下原承租方享有优先承租权。 2.最终承租方负责协调清退原承租方。 3.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向北交所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 4.预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00；踏勘时间：信息披露期内14:00点到17：00点。踏勘需提前联系，联系人：刘锋 联系电话：82825187。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1694.52 | |||
| 起租日 | 原承租方为最终承租方的，合同以2024年4月1日为起租日期；新承租方成为最终承租方的，起租日期以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金按照5.50元/天/平方米*出租面积*365/4核算，租金与物业费按自然年季度支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费物业费0.51元/天/平方米。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方装修改造须符合北京市、区规划、城建和城市管理等领域相关规定。若因属地部门正常原因，承租方无法进行装修改造，出租方不承担责任。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
